Yahoo!奇摩　2008/08/14

房地產持續進入盤整期，加上鬼月傳統習俗，房市買氣幾乎呈現出觀望的局面，顯見自從油價、物價、通膨等經濟壓力浮現的狀況下，民眾的購屋意願減低，擔心現在買屋可能會買在高點，因此許多消費者開始觀望，等待房價下一波的調整。

房仲業者也發現，當傳統的廣告看板、發DM、傳單方式無法刺激看屋人潮，加上現代人因為忙碌且每日接收訊息多且複雜，要透過電視及報紙大量曝光已很難吸引到人氣。因此，已有建設業者開始透過手機簡訊行銷的方式，經過各項專業規劃，讓購屋人潮倍數增加。

與一般業務人員一樣，房地產經紀人除了需要高超的專業能力，關心客戶和了解客戶需求也是最基本的要點。年薪百萬的房地產業務透漏成交秘訣：「只要找到適合的物件，客戶馬上就會收到我的簡訊；周末前夕我也會利用簡訊廠商提供的區域性行銷(LBS)服務，針對建案周圍的購屋族群發送假日看屋即可有特別優惠的活動簡訊，位於周圍的民眾或是正好想購屋的購屋族群，就能夠即時收到簡訊，進而在放假時前往看屋；另外，如有政府各類房貸優惠最新消息或是房市相關訊息，我也會利用簡訊立即傳送給客戶…」

擁有多項M化行銷專利技術的互動資通（EVERY8D）總經理郭承翔表示，市場上提供行動行銷服務的業者眾多，但能夠提供專業簡訊規劃服務的業者則是少之又少，如何將廣告成功曝光於對的族群手機內，又能有效性掌握新客群的來源，則是房仲業者要審慎考慮的重點。

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